 |
|
 |
| |
|
|
Олег Волчек: «Наша ниша – социальные проблемы граждан…»
  2009 09 14
На днях в Киеве был зарегистрирован белорусский правозащитный центр «Правовая помощь населению». Руководитель центра Олег ВОЛЧЕК рассказал корреспонденту Euramost.org, почему регистрация произошла именно за пределами страны, и, чем будет заниматься их организация.
- Прежде всего надо вспомнить, что еще 10 сентября 1998 года в Беларуси появилась правозащитная организация «Правовая помощь населению», которая занималась бесплатной правовой помощью малоимущим слоям населения, - рассказывает Олег Волчек. - Мы представляли интересы людей и в государственных органах, и в судах. Но через пять лет нас закрыли, как и другие правозащитные структуры. Считаю, что закрыты были безосновательно, не было для этого у Управления юстиции Мингорисполкома оснований. Кстати, тогда даже судебное заседание проходило в закрытом режиме. Помнится, к зданию суда был вызван ОМОН, не пустили на заседание правозащитников. И вот через шесть лет мы зарегистрировали правозащитный центр «Правовая и помощь населению» в Украине. Так сказать, официально «воскресли»…
- Там никаких проблем с регистрацией не возникло?
- Со стороны властей при регистрации не было никаких препонов, и чиновники очень спокойно нас зарегистрировали. Даже приветствовали факт того, что центр будет оказывать юридическую помощь не только на территории Беларуси, но и в Украине, что у нас прописано в уставе. Хотя, естественно, основная наша деятельность будет происходить в Беларуси. Это права человека, мониторинги, оказание бесплатной правовой помощи, конференции. И будем, конечно, аппелировать к власти, как устранить те или иные нарушения. В Киеве, кстати, насколько известно, уже зарегистрированы ряд белорусских организаций, поэтому о нашем неправительственном украинском секторе уже наслышаны. И местные чиновники, и повыше. Нам же нужно было узаконить свою деятельность обязательно.
- А почему не сделали повторную попытку зарегистрироваться дома?
- Потому что видим, как происходит регистрация «Вясны» и других организаций… Думаю, что это было бы пустой тратой времени. В Киеве же украинский юрист за неделю нам помог подготовить устав, и регистрация прошла очень быстро, без никаких лишних вопросов.
- Будет ли ваш центр чем-то отличаться от других правозащитных организаций?
- Как и десять лет назад мы снова заявляем, что наша ниша – это социальные проблемы граждан. Семейные, жилищные, рабочие конфликты… Это будет занимать процентов 80 нашей работы. Но, естественно, наша организация будет также отстаивать и права политзаключенных, а также затрагивать тему исчезнувших людей. Кроме того, к нам обращаются по вопросам, что касается торговли людьми. Будем готовить публикации, широко освещать правозащитную деятельность.
- «Молодой фронт» зарегистрирован в Чехии, но преследования активистов за их деятельность на территории Беларуси продолжаются. Не боитесь, что вас ждет такая же участь?
- Честно скажу - готовы ко всему. Но у нас же есть Конституция, Беларусь подписала Пакт о гражданских и политических правах, есть ряд других подписанных деклараций о правах правозащитников. Поэтому, если есть желание, пусть власть преследует официально зарегистрированную организацию, которая защищает права граждан. Кстати, сами белорусские адвокаты говорят, что сейчас им работать очень сложно. Потому что поток граждан с жалобами по таким вот социальным вопросам с каждым днем все увеличивается. А мы работаем ведь не только в Минске, но и в регионах. Конечно, всех не защитишь, но многим можем помочь.
- Олег, а как работается правозащитникам в Украине?
- Абсолютно спокойно. Там даже в банках, когда открывается счет, ничего не имеют против, если организация будет работать на грантах или получать иную спонсорскую поддержку. Все зарубежные общественные фонды там зарегистрированы, государство от этого тоже получает деньги в бюджет. Одним словом, нормальные, цивилизованные отношения. И бизнесмены там не боятся заниматься благотворительностью на поддержку правозащитных организаций. А последние в свою очередь очень тесно работают с государственными чиновниками. Глупо в кризисное время закрывать общественные организации, которые решают те социальные проблемы, которые не успевает решить государство.
- А у нас в этом плане могут в ближайшее время произойти изменения?
- Я пока не вижу для этого предпосылок. И здесь опять-таки можно привести пример с регистрацией «Вясны»… Другое дело, что я всегда оптимист. Есть юридический опыт, и мы всегда будем помогать гражданам защищать их права.
Александр САМУСЕВИЧ.
|
| |
| (Читать комментарии: 2) |
| |
Редакция имеет право удалять комментарии, которые не соответствуют принятым нормам морали. |
|
| |
| |
ОДО "Риэлткрский Дом",
Уважаемая Вера Васильевна!
Указанная Вами квартира находится в долевой собственности. Три четвертых доли принадлежит Вашему брату Андруховичу Александру Васильевичу, а одна четвертая доли второму собственнику – Куприну Денису Александровичу.
В соответствии с действующим законодательством (постановление Министерства юстиции Республики Беларусь №29 от 26.05.2008) мы заключили договор на оказание риэлтерских услуг на продажу одной четвертой доли, а не целой квартиры, как указано Вами.
Право собственности на указанную долю подтверждается Свидетельством о праве на наследство по закону, выданным государственным нотариусом Государственной нотариальной конторы Центрального района города Минска и Свидетельством (удостоверением) выданным Минским городским агентством по государственной регистрации и земельному кадастру.
В лицевом счете выставленного на продажу объекта недвижимости (одной четвертой доли) на момент заключения договора никто не был зарегистрирован, арестов и запрещений на него не налагалось. Ваш брат является не «главным обременением этой недвижимости», а законным владельцем трех четвертей квартиры.
Однако судя по его действиям, признавать факт наличия у квартиры еще одного владельца он не хочет. Ваш брат Андрухович А.В. самовольно, не согласовав свои действия со вторым собственником, заменил замки от входной двери, а также заключил договор с отделом Департамента охраны МВД РБ Центрального района и установил сигнализацию (скрыв факт, что у квартиры уже несколько собственников).
Действительно наш сотрудник обращался в отдел охраны и попросил включить Куприна Д.А. в перечень лиц, имеющих право доступа в квартиру, как законного владельца второй части квартиры. Никто не требовал отдавать ключи и вносить в список доверенных лиц Вашего брата кого либо.
В Вашем письме часто фигурирует слово «рейдер» в отношении второго собственника. Насколько мы владеем ситуацией, доля приобреталась для жилья, а не для наживы. Ранее вложив в покупку указанной доли сумму эквивалентную 20000 долларов, на сегодняшний день человек остался и без денег, и без жилья. Возникает вопрос – кто пострадавшая сторона? Мы не хотим становиться на чью-либо сторону. Кто прав, кто виноват – пусть решает суд.
В связи выяснившимися обстоятельствами реклама вышеуказанного объекта недвижимости была остановлена (в январе 2012 года), а договор на оказание риэлтерских услуг расторгнут.
На сегодняшний день мы не имеем никакого отношения к спорной квартире !!! Нам не понятна Ваша позиция. Почему до сих пор в сообщениях на различных форумах фигурирует наше агентство, причем информация подается в искаженном виде ???
Директор ОДО «Риэлтерский Дом» Одельский А.Х.
Алексей Поляк,
К сожалению,моему престарелому брату Андруховичу А.В. не была оказана помощь юристом центра "Правовая помощь населению",а также Хельсинским комитетом.С 2008 года мы ходим из суда в суд,надеясь только на себя.Неудивительно,что представители оппозиции не набирают на выборах достойного количества голосов.Проблемы простых людей также мало интересуют лидеров оппозиции,как и официальную власть.
Хочу разместить открытое письмо к нашему Президенту,с просьбой о помощи.
Уважаемый господин Президент!
Уважаемый Александр Григорьевич!
Обращается к Вам Василевская Вера Васильевна, доверенное лицо моего престарелого брата Андруховича Александра Васильевича 1944 года рождения. Я вынуждена обратиться к Вам, так как не надеюсь на справедливое решение суда Центрального района города Минска. Прошу Вас вмешаться и прекратить беззаконие данного суда, а также давление на нас сотрудников Департамента охраны МВД Республики Беларусь, в частности Центрального отдела Департамента охраны.
В настоящее время в суде Центрального района города Минска у моего престарелого брата Андруховича А.В. вымогают квартиру в пользу постороннего нам гражданина Куприна Дениса Александровича при содействии сотрудников Центрального отдела Департамента охраны МВД Республики Беларусь.
С 2008 года мой брат Андрухович А.В. вынужден скитаться по чужим квартирам, так как его квартира была захвачена рейдерами. Приобретя в собственность мизерную долю, которую невозможно выделить в натуре и которой невозможно пользоваться, рейдеры имеют цель завладеть всей квартирой, выдавить из жилого помещения остальных проживающих, выкупив принадлежащие им доли по бросовой цене или вообще получив их бесплатно, а затем перепродать квартиру уже по рыночной цене.
В 2008 году гражданин Куприн Денис Александрович приобрел 1/4 долю в праве на двухкомнатную квартиру 7 дома 6 по ул. Радужная у тещи моего престарелого брата. После совершенной сделки 8 ноября 2008 года, взломав и заменив замки в квартире 7 дома 6 по ул. Радужная, Куприн Денис Александрович и его мать Куприна Людмила Евгеньевна совершили рейдерский захват квартиры 7 дома 6 по ул. Радужная. Три года захватчики незаконно удерживали жилое помещение, не оплачивая на протяжении всего своего проживания ни коммунальные услуги, ни счета за электроэнергию. Сотрудниками УВД Центрального района города Минска уголовное дело так и не было возбуждено, не принималось никаких мер к злостным неплательщикам.
На протяжении трех лет Куприны безнаказанно грабили и уничтожали принадлежащее моему брату имущество, мебель, бытовую технику. Куприны соглашались покинуть квартиру после выплаты им 40 миллионов белорусских рублей. После неудачной попытки вымогательства Куприны подселили в квартиру окрестных бомжей. В настоящее время квартира 7 дома 6 по ул. Радужная представляет собой непригодное для проживание помещение, так как в квартире практически сохранились только стены.
Куприн Д.А. действует в тесном тандеме с государственными органами, в частности с работниками ЖЭС-97, сотрудниками Центрального отдела Департамента охраны МВД Республики Беларусь, а также пользуется поддержкой агентства недвижимости ОДО «Риэлтерский Дом».
Право пользования квартирой 7 дома 6 по ул. Радужная Куприн Д.А. еще только пытается определить в суде. Несмотря на это, ЖЭС-97 уже заключил с ним договор найма на квартиру 7 дома 6 по ул. Радужная, нанимателем которой с 1998 года является мой престарелый брат, на имя Куприна Д.А. открыт лицевой счет.
В соответствии с Указом Президента Республики Беларусь №200 от 26 апреля 2010 года «Об административных процедурах, …» для заключения договора найма и открытия лицевого счета в квартире долевой формы собственности требуется согласие всех граждан, имеющих право пользования указанным жилым помещением. Но Куприну Д.А. и вышеуказанным госсотрудникам Указ Президента не является обязательным к исполнению.
Куприн Д.А. заключил договор с агентством недвижимости ОДО «Риэлтерский Дом» на продажу вроде как 1/4 доли в праве на квартиру. Но, исходя из текста договора, на продажу выставлена вся квартира 7 дома 6 по ул. Радужная. В договоре на оказание риэлтерских услуг, подписанным самим директором агентства ОДО «Риэлтерский Дом» Одельским А.Х., указано, что никаких обременений у 1/4 доли нет, в жилом помещении кроме Куприна Д.А. никто не проживает, под судом эта доля не состоит. Все это сплошная ложь. Самым главным обременением этой недвижимости является мой престарелый брат, от которого, видимо, предполагают избавиться без труда.
После заключения договора с Куприным Д.А. риэлтер агентства недвижимости ОДО «Риэлтерский Дом» Фроленко Юрий Михайлович направился в Центральный отдел Департамента охраны МВД и потребовал отдать ему ключи от квартиры 7 дома 6 по ул. Радужная, а также внести Куприна Д.А. в список доверенных лиц моего брата Андруховича А.В.
После обращения Фроленко Ю.М. на меня обрушился шквал звонков сначала из Центрального отдела Департамента охраны, а затем из Республиканского Департамента охраны МВД Республики Беларусь с требованием дать согласие на передачу ключей от квартиры моего брата риэлтеру Фроленко, подписать некое соглашение «о праве пользования сигнализацией», а также с требованием сделать рейдера Куприна Д.А. доверенным лицом моего брата. Только вмешательство Следственного комитета ослабило натиск сотрудников Департамента охраны, но, как показали дальнейшие события, очень ненадолго.
Республиканский Департамент охраны МВД подал на моего брата в суд, требуя расторжения договорных отношений на охрану квартиры 7 дома 6 по ул. Радужная в случае отказа вселить Куприна Д.А. После нашего отказа немедленно вселить Куприна Д.А. и сделать его доверенным лицом моего брата, Андруховича А.В., договор на охрану квартиры 7 дома 6 по ул. Радужная был расторгнут судьей суда Центрального района Минска Терешковым М.С. на основании «ненадлежащего выполнения договорных обязательств» моим престарелым братом, то есть фактически за якобы неоплату услуг Департамента охраны. Это притом, что мой брат оплачивал услуги Центрального отдела с момента заключения договора, даже в то время, когда квартира была захвачена рейдерами.
На первом судебном заседании об определении права пользования квартирой меня продержали три часа. Адвокат Жуковская И.П. требовала отдать ей ключи от квартиры 7 дома 6 по ул. Радужная. Адвокат разговаривала со мной, как с подследственной, приказав отвечать на вопросы только «да» или «нет». На меня только что не надели наручников. Судья Центрального района города Минска Шабуня вышла в это время из зала по своим делам, оставив меня наедине с вымогательницей.
В настоящее время спустя четыре месяца дело все еще находится только на предварительной стадии. На судебных заседаниях у меня по-прежнему вымогают принадлежащие моему брату жилые метры под различными предлогами. Рассмотрение специально затягивается до того времени, когда будет отключена сигнализация в квартире 7 дома 6 по ул. Радужная, чтобы Куприн Д.А. смог повторно захватить квартиру. У моего брата Андруховича А.В. опять требуют денежной выплаты. За то, чтобы нас оставили в покое и мой брат, наконец, смог вернуться домой мы должны заплатить Куприну Д.А. 160 миллионов белорусских рублей. Еще в октябре 2008 года Генеральной прокуратурой Республики Беларусь было вынесено Представление о незаконности регистрации и вселении граждан в квартиру 7 дома 6 по ул. Радужная без письменного согласия моего брата. Но на одном из судебных заседаний, все еще предварительном, судья Центрального района города Минска Шабуня заявила, что и без согласия моего брата, вопреки Гражданскому и Жилищному законодательству вселит Куприна Д.А. в квартиру 7 дома 6 по ул. Радужная.
Исходя из личного опыта, могу сказать, что видеокамеры в судах нужно устанавливать не только на уголовных, но и на гражданских процессах, так как при рассмотрении дела моего брата ни о каком соблюдении хотя бы норм процессуального права речь не идет.
Просим Вашего вмешательства, чтобы судебное рассмотрение проходило в рамках процессуального законодательства, с соблюдением норм материального, гражданского и жилищного права, Указов Президента Республики Беларусь и Конституции нашей страны.
С уважением доверенное лицо, Василевская В.В.
|
|
|
 |
|
 |
|
|
|
|
|
| |
|
Адвокатам велено «раскрыть рты»
2013 02 25
27 декабря 2012 года состоялось заседание Совета республиканской коллегии адвокатов по подведению итогов работы РКА за прошедший год. На заседании Совета одним из рассмотренных вопросов был вопрос об >>
|
|
|
|
|
|
|
|
RSS